La clase de activo multifamiliar se está convirtiendo rápidamente en la “bella de la fiesta”.
Fuente: FORBES Por: Daniel Kattan – Forbes Councils Member La clase de activos inmobiliarios considerada como intocable ha sido consistentemente la de activos principales, como minoristas, oficinas y multifamiliares de Clase A; sin embargo, el multifamiliar para la fuerza laboral ha sido históricamente un activo de rendimiento vital y creo que está posicionado para destacarse. Las oficinas […]
Cuando una tasa de capitalización no es una tasa de capitalización
Fuente: FORBES Por: Daniel Kattan – Miembro del Consejo de Forbes Las tasas de capitalización, más formalmente conocidas como tasas de capitalización de activos, son importantes para el análisis de bienes raíces comerciales. Me gustaría arrojar luz sobre las tasas de capitalización y la forma en que se utilizan y manipulan. Las tasas de capitalización […]
El Impacto de la Tecnología en el Bienes Raíces
Artículo de Forbes Por Danny Kattan, Socio Director, Mercados de Capitales en PIA Residential. Innumerables negocios y modelos han sido interrumpidos por la tecnología, y la velocidad de estas interrupciones está creciendo exponencialmente. La actual pandemia ha exacerbado este fenómeno, ya que cada interrupción suele ocurrir lentamente con el tiempo a medida que las personas […]
Por qué un inversor en apartamentos de Miami tardó un año en cerrar su primera operación
PIA Residential planea comprar 10,000 unidades en la próxima década. El propietario con sede en Miami de Crystal Lake Apartments tiene planes de renovación en el complejo de 22 años en Pensacola, Florida. (CoStar) Un año después de haber cambiado su estrategia de inversión de casas unifamiliares a apartamentos, una empresa con sede en Miami […]
Empresa de Alquiler de Viviendas Busca Apartamentos
Una empresa que construyó su negocio comprando casas unifamiliares en dificultades y convirtiéndolas en alquileres ahora está cambiando de estrategia y persiguiendo propiedades multifamiliares tradicionales. PIA Residential es el nuevo nombre de una tienda en Miami que ingresó al mercado de viviendas del sur de Florida durante la recesión hace una década, arrebatando cientos de […]
Analista Financiero Senior: Inversiones en Viviendas Multifamiliares.
Analista Financiero Senior – Inversiones en Viviendas MultifamiliaresUbicación: Miami, Florida PIA Residential es una firma de inversión inmobiliaria de capital privado especializada en la adquisición, renovación y gestión de propiedades multifamiliares institucionales en el sureste de Estados Unidos. Formada originalmente en 2009 para capitalizar la oportunidad de adquirir grandes cantidades de viviendas unifamiliares, PIA actualmente […]
Con la venta del portafolio, el Grupo PIA cambia su enfoque a propiedades multifamiliares (MF)
MIAMI—Property Investment Advisors Group de Miami ha vendido un portafolio de 200 viviendas unifamiliares en el sur de Florida a Cerberus Capital Management, con sede en la ciudad de Nueva York, en una transacción valorada en $47 millones. El acuerdo marca un cambio en la estrategia de adquisiciones corporativas para el Grupo PIA, pasando de […]