Analista Financiero Senior – Inversiones en Viviendas Multifamiliares
Ubicación: Miami, Florida
PIA Residential es una firma de inversión inmobiliaria de capital privado especializada en la adquisición, renovación y gestión de propiedades multifamiliares institucionales en el sureste de Estados Unidos. Formada originalmente en 2009 para capitalizar la oportunidad de adquirir grandes cantidades de viviendas unifamiliares, PIA actualmente posee y gestiona un portafolio de propiedades valoradas en casi $100 millones.
Al aprovechar su experiencia en gestión de propiedades, construcción y adquisición, PIA ahora se enfoca en la adquisición de oportunidades de viviendas multifamiliares ubicadas estratégicamente, estabilizadas y con potencial de valor añadido en mercados de crecimiento en todo el sureste y Texas.
Para respaldar la adquisición y gestión de propiedades de grado institucional, PIA está buscando un analista financiero senior para nuestra oficina en Miami. Como Analista Financiero Senior, proporcionarás investigación de mercado y apoyo en el análisis de inversiones en viviendas multifamiliares y el cierre de acuerdos. El Analista Financiero Senior ayudará al equipo de Adquisiciones en la gestión de cada faceta del proceso de inversión, desde que se identifica una oportunidad hasta el cierre.
Análisis Cuantitativo:
Desarrollar y mantener modelos financieros complejos en Excel y Argus en relación con la valoración y adquisición de activos y participaciones en viviendas multifamiliares.
Preparar y analizar informes financieros utilizando gráficos, tablas, hojas de cálculo y otros formatos de presentación.
Capacidad para revisar y resumir todos los estados financieros de la propiedad, incluyendo contratos de arrendamiento, estados de operación, estados de pérdidas y ganancias, y presupuestos.
Realizar un análisis exhaustivo de Rent Rolls y crear modelos avanzados en Excel para desglosar y analizar su potencial, así como su sensibilidad a programas de valorización mediante construcción.
Investigar impuestos inmobiliarios y costos operativos para determinar suposiciones para la modelización de flujos de efectivo y operaciones.
Compilar, revisar y analizar estadísticas trimestrales del mercado.
Obtener cotizaciones de deuda y modelar escenarios de financiamiento.
Ayudar en la revisión de todos los materiales de diligencia debida durante el proceso de adquisición.
Investigación de Mercado y Propiedades:
Realizar un análisis de mercado exhaustivo a partir de diversas fuentes de datos para identificar oportunidades de inversión en viviendas multifamiliares.
Investigar y estudiar datos demográficos, de empleo y otros para validar suposiciones y oportunidades de inversión.
Presentación y Redacción de Documentos:
Ayudar en la compilación y creación de informes trimestrales y presentaciones de estrategia de la empresa.
Preparar memorandos de inversión, previsiones trimestrales y documentos corporativos.
Participar en la revisión y análisis de materiales de diligencia debida.
Conducir análisis de compra/venta/retención/refinanciamiento.
Ayudar con algunos informes financieros a inversores, socios y prestamistas.
Experiencia/Requisitos de Habilidades:
Licenciatura en finanzas, bienes raíces, contabilidad, matemáticas o campos relacionados.
Mínimo de 5 años de experiencia en análisis financiero de propiedades multifamiliares institucionales.
Registro comprobado de amplia valorización de propiedades multifamiliares.
Comprensión profunda de los mercados multifamiliares en Florida, Georgia, Carolina del Norte, Carolina del Sur y Texas es una ventaja.
Análisis financiero avanzado y modelización de flujos de efectivo, incluida la redacción de fórmulas complejas en MS-Excel y Argus AE.
Habilidad experta en habilidades analíticas/financieras avanzadas, incluyendo: distribuciones de ingresos, VAN, TIR, XIRR, DSCR, etc.
Sólida comprensión de las distribuciones de ingresos, contabilidad y asuntos fiscales para asociaciones.
Comprensión sólida de las técnicas de valoración para intereses de asociaciones inmobiliarias.
Comprensión de los mercados de deuda en relación con activos multifamiliares, específicamente financiamiento de agencias.
Habilidades sólidas de presentación en MS-Word y PowerPoint.
Habilidades claras y coherentes de comunicación escrita.
Comprensión de la gestión de activos, construcción y operaciones de viviendas multifamiliares es una ventaja.
Habilidades sólidas de resolución de problemas y capacidad para pensar de manera crítica y proporcionar soluciones a problemas complejos.
Competencias Clave:
Estándar ético e integridad inquebrantables.
Organizado y orientado a los detalles.
Disposición para trabajar horas adicionales según sea necesario.
Gran atención a los detalles, alta energía; poseído de impulso.
Iniciativa personal fuerte y deseo de tener éxito en un entorno empresarial exigente.
Capacidad para definir y resolver problemas, recopilar datos, establecer hechos y sacar conclusiones válidas.
Demostrar consistentemente un alto nivel de rendimiento y profesionalismo.
Capacidad para concentrarse, realizar múltiples tareas y cumplir con plazos en un entorno de alta presión.
Trabajar bien tanto de forma individual como en un entorno colaborativo de equipo.
Somos un grupo dinámico de profesionales inmobiliarios altamente calificados que buscan agregar miembros talentosos y excepcionales a nuestro equipo. Buscamos contratar personas talentosas y motivadas que deseen ser parte integral del éxito de la empresa. Nos esforzamos por promover un entorno de trabajo enérgico y gratificante.
Esta posición brindará al individuo la oportunidad de trabajar junto a profesionales experimentados y convertirse en una parte integral del crecimiento de la empresa.
El plan de compensación para este individuo será acorde con las habilidades requeridas para el puesto y estará compuesto por un salario base competitivo y un plan de incentivos anuales.
PIA Residential es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.