La firma de inversión con sede en Nueva York, Cerberus Capital Management, ha adquirido un portafolio de 200 viviendas unifamiliares en el sur de Florida por $47 millones.

Property Investment Advisors (PIA) Group, con sede en Miami, había adquirido las viviendas entre 2010 y 2013 y las operaba como alquileres. Aproximadamente el 40 por ciento de ellas se encontraban en el condado de Miami-Dade, otro 40 por ciento en el condado de Broward y el 20 por ciento restante en el condado de Palm Beach.

Durante la recesión hace una década, los inversores compraron numerosas viviendas en medio de ejecuciones hipotecarias y ventas cortas, convirtiéndolas en alquileres. Grandes firmas de inversión como Cerberus han tenido un gran éxito al adquirir estos portafolios y sus flujos de ingresos consistentes. Cerberus ya ha adquirido miles de viviendas unifamiliares en todo el país para alquilar.

“La venta a Cerberus Capital Management fue ‘extremadamente fluida'”, dijo Jimmy Levy, cofundador y socio de PIA Group. “Cerberus es un inversor y gestor de activos global de $30 mil millones. Son ágiles, receptivos, cerraron rápidamente, a tiempo y según el contrato. Esperamos mantener una relación continua con ellos mientras seguimos expandiendo nuestro portafolio”.

PIA Group ha declarado que planea utilizar los ingresos de la transacción de $47 millones para adquirir propiedades multifamiliares. La empresa fue fundada por Jimmy Levy, Saul Levy y Danny Kattan. Co-invirtieron en el portafolio de viviendas unifamiliares, junto con otros inversores.

En los últimos años, PIA Group ha enviado tarjetas de regalo de pavo a sus inquilinos para el Día de Acción de Gracias, según indicó la empresa.

“Ahora, al adentrarnos más en el sector multifamiliar, creemos que podemos crear viviendas residenciales atractivas en el sureste de EE. UU., que experimenta un alto crecimiento”, afirmó Saul Levy.

Brian Bandell
Reportero Senior
South Florida Business Journal